住まいの基礎知識〜専門知識まで
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不動産屋の良し悪し
働いていたころは職場の異動がよくあって、2週間で引越し先を決めろ。なんて言われたこともありました。関東のあちこちに支社があったからです。足りなければあちこちひっぱりまわされました。最終的に名古屋に行けといわれたこともあります。
というわけで、急ぎの物件探しをする中で不動産屋を選ぶ際重視していたのは『説明をはしょらないこと』でした。
賃貸だけでなく、売買業者でもそうですが早く契約を取るために説明もそこそこに判を押させようとする不動産屋って少なからずいるものです。
私はそういうところはいくら時間がない引越しでも徹底的に排除してきました。言ってしまえば細かいことですが、火災保険、自治会費など。自治会費は前もって何月分か払いますがこれをはしょってしまう業者は多かったですね。あと大家さんの情報など。
間取り、家賃はもちろん、こういったところの説明がない業者はそのとき話がうまく進んでいてもあとでお断りしています。
ただでさえ、急ぎでしかも自費引越しなのに、あとあと、お金のことでもめたくないですから。
良い業者さんはすべての説明をした上で、周辺情報、大家さんの情報をくれます。おまけに大家さんに値段交渉までしてくれます。
頼んでもいないのに家賃が4000円下がったりします。
まあここまでしてくれる業者は稀だとは思いますが、やはり『かゆいところまで手が届く』説明というのは大事ですね。
契約を急ぎすぎている。なんてのは本当にダメです。
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